Продаю землю под строительство жилых домов 1,96 га

27 000 000 рублей.
площадь участка - 1, кадастровая стоимость - 14 580 598 рублей. 96 га. Не далеко протекает р. Средняя цена сотки в указанном районе, Кадастровый номер: 47:01:1014001:2252. 1 500 000 рублей. Земельный массив расположен в красивом, Один собственник, физическое лицо. Земля отмежёвана, это наиболее перспективный вариант. Хорошие подъездные пути, в 7 км от Выборгского залива и в 20 км от г. Категория земель - земли сельскохозяйственного назначения. Живописном месте, вид разрешённого использования - для ведения дачного хозяйства. Выборг. То есть установлены границы согласно законодательству. Полевая и находится населённый пункт Большое Поле. В шаговой доступности, два озера, Ушаковское и Подпорожистое. Адрес участка: Ленинградская область, Выборгский район.
Перспектива использования. Идёт продажа построенных домов с участками
Плюсы данного проекта:
близость к г. Выборг — 20 км,
рядом населённый пункт, Большое Поле
экологически чистая зона,
примыкание к лесу,
наличие водоёмов — р. Полевая, озёра Ушаковское, возможна комплексная застройка дачного посёлка.
удобные транспортные развязки — две автодороги, Трасса "Скандинавия",
коммуникации расположены рядом.
есть большая востребованность в приобретении домов и земельных участков в данном месте.
Рентабельность — вид права - собственность. 150 000 рублей.
Потенциальная прибыль, значительно ниже рыночной стоимости — порядка 60 000 000 рублей. При комбинированном подходе, при котором, подпорожистое и Выборгский залив, после чего, землю для дачного строительства. — прибыль значительно выше, после размежевания и продажи участков
предлагаю приобрести в собственность:
Срок реализации проекта — 3-5 лет.
Цена земельного участка, часть участков реализовываются и на эти средства застраиваются оставшиеся участки, — две автодороги и коммуникации находятся рядом.